1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市昭和区
24.8万円/㎡
前年比+32.3%
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グランドメゾン滝川
愛知県名古屋市昭和区滝川町
名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩6分
1984年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,639万円
18.2万円/㎡
941
1,406
1,872
2,338
AI査定結果
推定相場価格
1,639万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜1,872万円
15.6万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン滝川
1,490万円（16.6万円/㎡）/ 5階 / 89.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,490万円 | 16.6万円 | 5階 | 89.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 18.8万円 | 5階 | 89.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,395万円 | 28.9万円 | 3階 | 82.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,545万円 | 30.7万円 | 3階 | 82.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,580万円 | 19.1万円 | 3階 | 82.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,990万円 | 22.1万円 | 5階 | 89.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,180万円 | 24.3万円 | 5階 | 89.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 27.6万円 | 5階 | 89.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は17.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | グランドメゾン滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,490万円 | 16.6万円 | 89.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/01 | タウン白金2号棟 名古屋市昭和区白金二丁目 | 東別院駅17分 | 1,500万円 | 17.1万円 | 87.79㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | 山脇町スカイマンション 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅9分 | 990万円 | 12.8万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/25 | 荘苑山脇町 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅9分 | 1,180万円 | 16.0万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/19 | 円上アイリス 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅17分 | 1,199万円 | 17.7万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/05 | 吹上ファイナンス 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 吹上駅2分 | 1,500万円 | 19.6万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/17 | 桜山スカイマンション 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 荒畑駅10分 | 1,390万円 | 17.8万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/15 | 荘苑川原第2 名古屋市昭和区元宮町四丁目 | 吹上駅14分 | 1,250万円 | 14.3万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/08 | ダイアパレス川名 名古屋市昭和区川名町三丁目 | 川名駅11分 | 1,300万円 | 18.8万円 | 69.3㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/19 | セブンスターマンション御器所 名古屋市昭和区広路本町一丁目 | 御器所駅6分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.26㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンコーポ川原通 名古屋市昭和区川原通一丁目 | 川名駅13分 | 1,430万円 | 18.4万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/23 | コープ野村桜山東 名古屋市昭和区塩付通六丁目 | 桜山駅5分 | 1,050万円 | 12.8万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション川原通 名古屋市昭和区川原通三丁目 | 川名駅10分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/18 | 荘苑南田代 名古屋市昭和区川原通三丁目 | 川名駅10分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.08㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション花見通 名古屋市昭和区花見通一丁目 | 川名駅5分 | 1,399万円 | 20.1万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション石川橋 名古屋市昭和区五軒家町 | 川名駅8分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.48㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/23 | 楽園町住宅2号棟 名古屋市昭和区楽園町 | 名古屋大学駅12分 | 1,480万円 | 15.7万円 | 94.11㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/01 | 三旺マンション滝川 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,980万円 | 17.9万円 | 110.44㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション八事富士見ケ丘 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/15 | サンハイツ八事ふじみB棟 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅8分 | 1,400万円 | 18.1万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市昭和区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して33.1%割安です。